Flip: Wrocław, Grudziądzka 57
52 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Grudziądzka 57 we Wrocławiu kupiono 16.07.2024 za 400 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 397 000 zł (7 709 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
7 767
400 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
7 709
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-58
-3 000 zł · -0,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -0,8%
- ROI roczne
- -4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -7 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 7 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025397 → 595 tys. zł+198+49,9%52 m²5,6 mies.2 p.