Flip: Wrocław, al. Marcina Kromera 27
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem al. Marcina Kromera 27 we Wrocławiu kupiono 18.04.2025 za 482 600 zł (9 538 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 649 000 zł (12 826 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 400 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2025, zł/m²
9 538
482 600 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
12 826
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
166 400 zł · 34,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 400 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 162 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 9 538 zł/m²sprzedaż 12 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022267 → 375 tys. zł+108+40,5%32 m²9,4 mies.7 p.