Flip: Wrocław, al. Marcina Kromera 27
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem al. Marcina Kromera 27 we Wrocławiu kupiono 10.06.2021 za 267 000 zł (8 241 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 375 000 zł (11 574 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
8 241
267 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
11 574
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
108 000 zł · 40,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 74 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 8 241 zł/m²sprzedaż 11 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025483 → 649 tys. zł+166+34,5%51 m²6,9 mies.1 p.