Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89B

26 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 89B we Wrocławiu kupiono 12.11.2024 za 292 055 zł (11 320 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 480 000 zł (18 605 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 945 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.11.2024, zł/m²

11 320

292 055 zł

Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²

18 605

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 285

187 945 zł · 64,4%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 187 945 zł
ROI: 64,4%
ROI roczne: 137,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 11 320 zł/m²sprzedaż 18 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025375 → 640 tys. zł+265+70,5%41 m²8,9 mies.2 p. 08.2025378 → 470 tys. zł+92+24,3%40 m²9,1 mies.1 p. 06.2025380 → 470 tys. zł+90+23,7%39 m²6,7 mies.4 p.