Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 77

36 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 77 we Wrocławiu kupiono 06.12.2021 za 269 082 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 533 000 zł (14 897 zł/m²), po 22,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 918 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2021, zł/m²

7 520

269 082 zł

Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²

14 897

533 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 376

263 918 zł · 98,1%

Trzymanie

22,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,6 mies. (688 dni)
Różnica cen brutto: 263 918 zł
ROI: 98,1%
ROI roczne: 43,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 520 zł/m²sprzedaż 14 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022335 → 449 tys. zł+114+34,0%38 m²4,0 mies.1 p. 04.2022274 → 390 tys. zł+116+42,5%33 m²3,9 mies.4 p. 03.2022311 → 439 tys. zł+128+41,1%37 m²3,4 mies.2 p.