Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 65

40 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Stanisława Drabika 65 we Wrocławiu kupiono 02.11.2021 za 277 103 zł (7 001 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 510 000 zł (12 885 zł/m²), po 23,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 232 897 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2021, zł/m²

7 001

277 103 zł

Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²

12 885

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 884

232 897 zł · 84,1%

Trzymanie

23,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,7 mies. (720 dni)
Różnica cen brutto: 232 897 zł
ROI: 84,1%
ROI roczne: 36,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 001 zł/m²sprzedaż 12 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023477 → 500 tys. zł+23+4,9%60 m²17,7 mies.3 p. 08.2023489 → 780 tys. zł+291+59,4%65 m²15,3 mies.1 p. 05.2023519 → 674 tys. zł+155+29,8%65 m²11,1 mies.3 p.