Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 65

65 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 65 we Wrocławiu kupiono 06.05.2022 za 489 445 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 780 000 zł (12 050 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 290 555 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2022, zł/m²

7 561

489 445 zł

Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²

12 050

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 489

290 555 zł · 59,4%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (467 dni)
Różnica cen brutto: 290 555 zł
ROI: 59,4%
ROI roczne: 43,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 561 zł/m²sprzedaż 12 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023477 → 500 tys. zł+23+4,9%60 m²17,7 mies.3 p. 10.2023277 → 510 tys. zł+233+84,1%40 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023519 → 674 tys. zł+155+29,8%65 m²11,1 mies.3 p.