Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 60

39 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Stanisława Drabika 60 we Wrocławiu kupiono 24.07.2023 za 330 264 zł (8 429 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 498 000 zł (12 711 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 736 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2023, zł/m²

8 429

330 264 zł

Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²

12 711

498 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 281

167 736 zł · 50,8%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (120 dni)
Różnica cen brutto: 167 736 zł
ROI: 50,8%
ROI roczne: 248,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 429 zł/m²sprzedaż 12 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025334 → 590 tys. zł+256+76,6%38 m²24,2 mies.parterodsprzedaż 06.2025320 → 590 tys. zł+270+84,5%40 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025330 → 586 tys. zł+256+77,7%39 m²22,2 mies.parterodsprzedaż 04.2025450 → 735 tys. zł+285+63,4%56 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024305 → 610 tys. zł+305+100,0%38 m²17,4 mies.2 p. 04.2024293 → 593 tys. zł+299+102,1%38 m²9,5 mies.1 p. 02.2024301 → 535 tys. zł+234+78,0%38 m²7,2 mies.3 p. 01.2024317 → 604 tys. zł+287+90,4%40 m²7,2 mies.2 p. 08.2023314 → 540 tys. zł+226+72,2%39 m²2,8 mies.2 p. 08.2023434 → 702 tys. zł+268+61,6%55 m²2,0 mies.2 p.