Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 60

55 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Stanisława Drabika 60 we Wrocławiu kupiono 29.06.2023 za 434 295 zł (7 829 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 702 000 zł (12 655 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 267 705 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2023, zł/m²

7 829

434 295 zł

Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²

12 655

702 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 826

267 705 zł · 61,6%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (61 dni)
Różnica cen brutto: 267 705 zł
ROI: 61,6%
ROI roczne: 1 669,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 829 zł/m²sprzedaż 12 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025334 → 590 tys. zł+256+76,6%38 m²24,2 mies.parterodsprzedaż 06.2025320 → 590 tys. zł+270+84,5%40 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025330 → 586 tys. zł+256+77,7%39 m²22,2 mies.parterodsprzedaż 04.2025450 → 735 tys. zł+285+63,4%56 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024305 → 610 tys. zł+305+100,0%38 m²17,4 mies.2 p. 04.2024293 → 593 tys. zł+299+102,1%38 m²9,5 mies.1 p. 02.2024301 → 535 tys. zł+234+78,0%38 m²7,2 mies.3 p. 01.2024317 → 604 tys. zł+287+90,4%40 m²7,2 mies.2 p. 11.2023330 → 498 tys. zł+168+50,8%39 m²3,9 mies.1 p. 08.2023314 → 540 tys. zł+226+72,2%39 m²2,8 mies.2 p.