Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 48
35 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 48 we Wrocławiu kupiono 21.09.2023 za 319 200 zł (9 141 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 520 000 zł (14 891 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 800 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 800 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 102,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →