Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 2
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 2 we Wrocławiu kupiono 16.09.2024 za 548 000 zł (15 159 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 604 000 zł (16 708 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
15 159
548 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
16 708
604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
56 000 zł · 10,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 87 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 15 159 zł/m²sprzedaż 16 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024460 → 548 tys. zł+88+19,1%36 m²16,3 mies.2 p.