Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 2
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 2 we Wrocławiu kupiono 08.05.2023 za 460 000 zł (12 725 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 548 000 zł (15 159 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
12 725
460 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
15 159
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
88 000 zł · 19,1%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -15 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 12 725 zł/m²sprzedaż 15 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025548 → 604 tys. zł+56+10,2%36 m²8,5 mies.2 p.