Odsprzedaż: Wrocław, Edmunda Kajdasza 28
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 28 we Wrocławiu kupiono 29.06.2022 za 495 000 zł (12 777 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 555 000 zł (14 326 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
12 777
495 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
14 326
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
60 000 zł · 12,1%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -65 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 12 777 zł/m²sprzedaż 14 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021147 → 304 tys. zł+157+106,9%24 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
09.2021147 → 304 tys. zł+157+106,9%24 m²21,0 mies.parterodsprzedaż