Odsprzedaż: Wrocław, Edmunda Kajdasza 28
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 28 we Wrocławiu kupiono 10.12.2019 za 146 949 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 304 000 zł (12 567 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 051 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 051 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 49,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →