Odsprzedaż: Wrocław, Adama Kopycińskiego 13

76 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Adama Kopycińskiego 13 we Wrocławiu kupiono 22.03.2021 za 513 126 zł (6 720 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 896 000 zł (11 734 zł/m²), po 27,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 382 874 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2021, zł/m²

6 720

513 126 zł

Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²

11 734

896 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 014

382 874 zł · 74,6%

Trzymanie

27,8 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,8 mies. (847 dni)
Różnica cen brutto: 382 874 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 27,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 6 720 zł/m²sprzedaż 11 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Kopycińskiego 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024440 → 588 tys. zł+148+33,6%41 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024334 → 665 tys. zł+331+99,1%50 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024376 → 740 tys. zł+364+96,8%49 m²36,1 mies.parterodsprzedaż 02.2022341 → 510 tys. zł+169+49,6%48 m²11,0 mies.4 p. 07.2021280 → 360 tys. zł+80+28,5%42 m²3,4 mies.3 p.