Flip: Wrocław, Wieczysta 91
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Wieczysta 91 we Wrocławiu kupiono 04.04.2023 za 308 000 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 460 000 zł (11 500 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
7 700
308 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
11 500
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 800
152 000 zł · 49,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 1 266,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 150 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 11 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →