Flip: Wrocław, Wieczysta 77
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Wieczysta 77 we Wrocławiu kupiono 06.11.2023 za 355 000 zł (10 758 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 430 000 zł (13 030 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
10 758
355 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
13 030
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
75 000 zł · 21,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 43 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 10 758 zł/m²sprzedaż 13 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →