Flip: Wrocław, Wieczysta 159
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wieczysta 159 we Wrocławiu kupiono 13.10.2022 za 305 000 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 459 000 zł (12 079 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
8 026
305 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
12 079
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 053
154 000 zł · 50,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 1 876,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 134 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 026 zł/m²sprzedaż 12 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →