Flip: Wrocław, Wieczysta 147
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wieczysta 147 we Wrocławiu kupiono 29.01.2021 za 365 000 zł (7 019 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 453 000 zł (8 712 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
7 019
365 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
8 712
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
88 000 zł · 24,1%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -17 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 7 019 zł/m²sprzedaż 8 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →