Flip: Wrocław, Wieczysta 135
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Wieczysta 135 we Wrocławiu kupiono 17.05.2022 za 399 000 zł (7 389 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 444 000 zł (8 222 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
7 389
399 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
8 222
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
45 000 zł · 11,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 59 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 7 389 zł/m²sprzedaż 8 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023420 → 485 tys. zł+65+15,5%54 m²4,7 mies.7 p.