Flip: Wrocław, Wieczysta 111
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Wieczysta 111 we Wrocławiu kupiono 09.08.2022 za 333 000 zł (8 325 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 460 000 zł (11 500 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
8 325
333 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
11 500
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
127 000 zł · 38,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 233,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 142 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 8 325 zł/m²sprzedaż 11 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →