Flip: Wrocław, Wesoła 23
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Wesoła 23 we Wrocławiu kupiono 21.11.2022 za 380 000 zł (6 628 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 690 000 zł (12 036 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
6 628
380 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
12 036
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 407
310 000 zł · 81,6%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 243 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 6 628 zł/m²sprzedaż 12 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021335 → 400 tys. zł+65+19,4%48 m²5,8 mies.3 p.