Flip: Wrocław, Wesoła 23
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Wesoła 23 we Wrocławiu kupiono 12.05.2021 za 335 000 zł (6 910 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 400 000 zł (8 251 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
6 910
335 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
8 251
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
65 000 zł · 19,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 49 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 6 910 zł/m²sprzedaż 8 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024380 → 690 tys. zł+310+81,6%57 m²16,9 mies.4 p.