Odsprzedaż: Wrocław, Tomaszowska 8
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Tomaszowska 8 we Wrocławiu kupiono 13.07.2021 za 417 000 zł (9 777 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 520 000 zł (12 192 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
9 777
417 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
12 192
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 415
103 000 zł · 24,7%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -38 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 9 777 zł/m²sprzedaż 12 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023429 → 660 tys. zł+231+54,0%55 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż