Odsprzedaż: Wrocław, Tomaszowska 8
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Tomaszowska 8 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 428 609 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 660 000 zł (12 088 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 391 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
7 850
428 609 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
12 088
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 238
231 391 zł · 54,0%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 391 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 187 176 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 12 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024417 → 520 tys. zł+103+24,7%43 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż