Flip: Wrocław, Kamienna 106
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Kamienna 106 we Wrocławiu kupiono 21.06.2023 za 475 000 zł (7 985 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 680 000 zł (11 430 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
7 985
475 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
11 430
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 446
205 000 zł · 43,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 158,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 174 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 7 985 zł/m²sprzedaż 11 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022422 → 565 tys. zł+143+33,9%64 m²11,7 mies.4 p.