Flip: Wrocław, Kamienna 106
64 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Kamienna 106 we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 422 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 565 000 zł (8 779 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
6 557
422 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
8 779
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
143 000 zł · 33,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 56 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 6 557 zł/m²sprzedaż 8 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023475 → 680 tys. zł+205+43,2%59 m²4,5 mies.1 p.