Odsprzedaż: Wrocław, Hubska 79
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Hubska 79 we Wrocławiu kupiono 11.12.2021 za 423 000 zł (7 374 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 471 500 zł (8 220 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2021, zł/m²
7 374
423 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
8 220
471 500 zł
Różnica cen, zł/m²
846
48 500 zł · 11,5%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -34,8 pp · -147 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 7 374 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023388 → 600 tys. zł+212+54,6%59 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021340 → 423 tys. zł+83+24,4%57 m²7,5 mies.parter