Flip: Wrocław, Hubska 79
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Hubska 79 we Wrocławiu kupiono 27.04.2021 za 340 000 zł (5 927 zł/m²) i sprzedano 11.12.2021 za 423 000 zł (7 374 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
5 927
340 000 zł
Sprzedaż 11.12.2021, zł/m²
7 374
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
83 000 zł · 24,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 61 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 5 927 zł/m²sprzedaż 7 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024423 → 472 tys. zł+49+11,5%57 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
09.2023388 → 600 tys. zł+212+54,6%59 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż