Flip: Wrocław, Hubska 60
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Hubska 60 we Wrocławiu kupiono 03.07.2024 za 660 000 zł (12 146 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 825 000 zł (15 182 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
12 146
660 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
15 182
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 036
165 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 179 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 12 146 zł/m²sprzedaż 15 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024600 → 680 tys. zł+80+13,3%54 m²6,4 mies.4 p.