Flip: Wrocław, Hubska 60
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Hubska 60 we Wrocławiu kupiono 15.01.2024 za 600 000 zł (11 084 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 680 000 zł (12 562 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
11 084
600 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
12 562
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
80 000 zł · 13,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 30 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 11 084 zł/m²sprzedaż 12 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025660 → 825 tys. zł+165+25,0%54 m²10,8 mies.6 p.