Flip: Wrocław, al. Armii Krajowej 40
83 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem al. Armii Krajowej 40 we Wrocławiu kupiono 16.08.2023 za 792 000 zł (9 508 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 875 000 zł (10 504 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
9 508
792 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
10 504
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
83 000 zł · 10,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -33 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 9 508 zł/m²sprzedaż 10 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023505 → 509 tys. zł+4+0,8%61 m²11,4 mies.4 p.