Flip: Wrocław, al. Armii Krajowej 40
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem al. Armii Krajowej 40 we Wrocławiu kupiono 02.12.2022 za 505 000 zł (8 265 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 509 000 zł (8 331 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
8 265
505 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
8 331
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
65
4 000 zł · 0,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -32 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 265 zł/m²sprzedaż 8 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024792 → 875 tys. zł+83+10,5%83 m²11,3 mies.2 p.