Flip: Wrocław, Żelazna 55
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Żelazna 55 we Wrocławiu kupiono 28.09.2021 za 309 000 zł (7 891 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 356 000 zł (9 091 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
7 891
309 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
9 091
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
47 000 zł · 15,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 143,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 45 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 891 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022265 → 340 tys. zł+75+28,3%35 m²2,9 mies.1 p.
11.2021210 → 265 tys. zł+55+26,2%35 m²9,1 mies.1 p.