Flip: Wrocław, Stalowa 63
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Stalowa 63 we Wrocławiu kupiono 11.01.2022 za 290 000 zł (7 721 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 415 000 zł (11 049 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
7 721
290 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
11 049
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 328
125 000 zł · 43,1%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 113 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 721 zł/m²sprzedaż 11 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025380 → 480 tys. zł+100+26,3%37 m²45,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021280 → 380 tys. zł+100+35,7%37 m²3,7 mies.4 p.