Flip: Wrocław, Stalowa 63
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Stalowa 63 we Wrocławiu kupiono 18.05.2021 za 280 000 zł (7 615 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 380 000 zł (10 335 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
7 615
280 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
10 335
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
100 000 zł · 35,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 165,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 79 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 615 zł/m²sprzedaż 10 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025380 → 480 tys. zł+100+26,3%37 m²45,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023290 → 415 tys. zł+125+43,1%38 m²13,4 mies.10 p.