Flip: Wrocław, Mielecka 25
24 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Mielecka 25 we Wrocławiu kupiono 05.03.2024 za 280 000 zł (11 561 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 314 000 zł (12 964 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
11 561
280 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
12 964
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
34 000 zł · 12,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 18 499 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 40011 300kupnosprzedaż13 10015 400sprzedażkupno 11 561 zł/m²sprzedaż 12 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022330 → 425 tys. zł+95+28,8%36 m²5,4 mies.2 p.
03.2022265 → 330 tys. zł+65+24,5%36 m²2,1 mies.2 p.