Flip: Wrocław, Mielecka 25
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Mielecka 25 we Wrocławiu kupiono 17.01.2022 za 265 000 zł (7 423 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 330 000 zł (9 244 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
7 423
265 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
9 244
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 821
65 000 zł · 24,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 256,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 65 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 40011 300kupnosprzedaż13 10015 400sprzedażkupno 7 423 zł/m²sprzedaż 9 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024280 → 314 tys. zł+34+12,1%24 m²2,7 mies.parter
08.2022330 → 425 tys. zł+95+28,8%36 m²5,4 mies.2 p.