Flip: Wrocław, Miedziana 58

38 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Miedziana 58 we Wrocławiu kupiono 24.07.2024 za 470 471 zł (12 242 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 540 000 zł (14 052 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 69 529 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2024, zł/m²

12 242

470 471 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

14 052

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 809

69 529 zł · 14,8%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (111 dni)
Różnica cen brutto: 69 529 zł
ROI: 14,8%
ROI roczne: 57,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 40012 100kupnosprzedaż13 60016 100sprzedażkupno 12 242 zł/m²sprzedaż 14 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026413 → 713 tys. zł+300+72,4%35 m²17,5 mies.4 p. 12.2025449 → 667 tys. zł+218+48,5%37 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 08.2025422 → 710 tys. zł+288+68,2%35 m²13,0 mies.1 p. 06.2024488 → 619 tys. zł+131+26,9%39 m²2,1 mies.2 p. 06.2024441 → 597 tys. zł+156+35,4%37 m²1,6 mies.6 p.