Flip: Wrocław, Miedziana 58

39 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Miedziana 58 we Wrocławiu kupiono 23.04.2024 za 487 832 zł (12 448 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 619 000 zł (15 795 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 168 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2024, zł/m²

12 448

487 832 zł

Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²

15 795

619 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 347

131 168 zł · 26,9%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (65 dni)
Różnica cen brutto: 131 168 zł
ROI: 26,9%
ROI roczne: 280,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 40012 100kupnosprzedaż13 60016 100sprzedażkupno 12 448 zł/m²sprzedaż 15 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026413 → 713 tys. zł+300+72,4%35 m²17,5 mies.4 p. 12.2025449 → 667 tys. zł+218+48,5%37 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 08.2025422 → 710 tys. zł+288+68,2%35 m²13,0 mies.1 p. 11.2024470 → 540 tys. zł+70+14,8%38 m²3,6 mies.2 p. 06.2024441 → 597 tys. zł+156+35,4%37 m²1,6 mies.6 p.