Odsprzedaż: Wrocław, Miedziana 30

71 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Miedziana 30 we Wrocławiu kupiono 03.04.2023 za 576 132 zł (8 096 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 940 000 zł (13 210 zł/m²), po 20,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 363 868 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2023, zł/m²

8 096

576 132 zł

Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²

13 210

940 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 113

363 868 zł · 63,2%

Trzymanie

20,5 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,5 mies. (625 dni)
Różnica cen brutto: 363 868 zł
ROI: 63,2%
ROI roczne: 33,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 096 zł/m²sprzedaż 13 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025465 → 750 tys. zł+285+61,4%47 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023599 → 909 tys. zł+310+51,8%61 m²8,9 mies.3 p. 12.2023666 → 800 tys. zł+134+20,2%66 m²8,6 mies.4 p.