Flip: Wrocław, Lwowska 4
106 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,9 m² pod adresem Lwowska 4 we Wrocławiu kupiono 31.01.2023 za 650 000 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 1 220 000 zł (11 516 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 570 000 zł, czyli 87,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
6 136
650 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
11 516
1 220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 380
570 000 zł · 87,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 570 000 zł
- ROI
- 87,7%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 438 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 6 136 zł/m²sprzedaż 11 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023507 → 650 tys. zł+143+28,2%106 m²5,7 mies.1 p.
04.2022230 → 242 tys. zł+12+5,2%36 m²2,3 mies.3 p.