Flip: Wrocław, Jemiołowa 32a
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jemiołowa 32a we Wrocławiu kupiono 05.08.2024 za 285 000 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 460 000 zł (12 781 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
7 919
285 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
12 781
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 862
175 000 zł · 61,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 175 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 7 919 zł/m²sprzedaż 12 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →