Flip: Wrocław, Jemiołowa 30
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Jemiołowa 30 we Wrocławiu kupiono 25.08.2023 za 415 000 zł (8 012 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 635 000 zł (12 259 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
8 012
415 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
12 259
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 247
220 000 zł · 53,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 208,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 192 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 8 012 zł/m²sprzedaż 12 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →