Flip: Wrocław, Jemiołowa 16a
68 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Jemiołowa 16a we Wrocławiu kupiono 30.12.2022 za 443 000 zł (6 524 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 635 000 zł (9 352 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
6 524
443 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
9 352
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
192 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 154 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 6 524 zł/m²sprzedaż 9 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →