Flip: Wrocław, Grabiszyńska 108
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Grabiszyńska 108 we Wrocławiu kupiono 19.04.2021 za 285 000 zł (7 734 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 405 000 zł (10 991 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
7 734
285 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
10 991
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 256
120 000 zł · 42,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 83 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 734 zł/m²sprzedaż 10 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025285 → 425 tys. zł+140+49,1%37 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021290 → 363 tys. zł+73+25,0%34 m²5,2 mies.