Flip: Wrocław, Grabiszyńska 108
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Grabiszyńska 108 we Wrocławiu kupiono 31.05.2021 za 290 000 zł (8 524 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 362 500 zł (10 656 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
8 524
290 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
10 656
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
72 500 zł · 25,0%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 49 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 8 524 zł/m²sprzedaż 10 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025285 → 425 tys. zł+140+49,1%37 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021285 → 405 tys. zł+120+42,1%37 m²7,7 mies.4 p.