Odsprzedaż: Wrocław, Orzechowa 91
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Orzechowa 91 we Wrocławiu kupiono 08.11.2022 za 550 000 zł (11 530 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 635 000 zł (13 312 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
11 530
550 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
13 312
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
85 000 zł · 15,5%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -102 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 90015 600sprzedażkupno 11 530 zł/m²sprzedaż 13 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024436 → 519 tys. zł+83+19,0%48 m²1,1 mies.7 p.