Flip: Wrocław, Orzechowa 91
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Orzechowa 91 we Wrocławiu kupiono 04.01.2024 za 435 990 zł (9 140 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 519 000 zł (10 881 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 010 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
9 140
435 990 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
10 881
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
83 010 zł · 19,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 010 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 549,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 88 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 90015 600sprzedażkupno 9 140 zł/m²sprzedaż 10 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024550 → 635 tys. zł+85+15,5%48 m²25,1 mies.6 p.odsprzedaż