Flip: Wrocław, Orzechowa 59
63 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Orzechowa 59 we Wrocławiu kupiono 02.02.2022 za 450 000 zł (7 127 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 625 000 zł (9 899 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
7 127
450 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
9 899
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 772
175 000 zł · 38,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 124 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 60011 900kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 127 zł/m²sprzedaż 9 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021275 → 370 tys. zł+95+34,6%39 m²5,0 mies.7 p.